Прочность 17-этажного жилого дома в центре Архангельска вызывает беспокойство

Проверяли мы с двух сторон — внешней и внутренней. Взяли тахеометр (прибор для измерения расстояния углов) и определили совпадение углов. Меряли относительно второго этажа. Начали с первой секции — 17 этажей. По сравнению с восьмым этажом разница — 9 миллиметров. С пятнадцатым — 12 миллиметров. При этом расхождения в разные стороны. То есть дом «колбасит» волной.

Во второй секции, где 12 этажей, разница со вторым составила 17 мм. Последний отсек ступенчатой конструкции дома насчитывает 9 этажей. От второго до восьмого разница примерно в 15 мм. Самое интересное, что все отклонения были в сторону города и Соломбалы (вперед-назад). А в последней секции мы заметили еще и перпендикулярный сдвиг примерно на 4 сантиметра по другому направлению в сторону Гайдара (слева-направо).

Строители допускают погрешности, но все же не в таких масштабах. К сожалению, тахеометром можно измерить лишь кирпич. Сами монолитные конструкции, которые находятся под кирпичом, не измерить. Если только кирпичи повынимать, но вандализмом мы не страдаем. А вот как раз кривизну монолита можно удачно замаскировать под кирпичами и выровнять. Да и не будем забывать, что здание стоит на бывшем канале, который никуда не делся, который топит кладбище, который подмывает грунт, из-за которого под асфальт не раз проваливались на перекрестке машины, который вполне может «косить» фундамент дома.

Эмпирические изыски продолжились внутри. Мы выбрали второй подъезд и восьмой этаж, на котором во всех трех секциях были самые большие расхождения. Сначала страх вызвал лифт — там пропадала мобильная связь. Случись что, номер диспетчерской, накорябанный на стене фломастером, не понадобится. Дозвониться просто не сможете. Но это не самое странное.

Доехав до восьмого этажа, мы увидели помимо протекающих и кривых стен огромную трещину вдоль этажа. Ничего удивительного, что жильцы не особо в курсе. Вход на лестницу осуществляется через соседнее крыльцо. Внутри сообщение с лестницей только через балкон и коридор. Так что домой ездят только на лифте. А на лестнице обитают, судя по надписям и отпечаткам ног, любители выпить по подъездам.

Вам не кажется ненормальным, что со дня сдачи дома прошло всего два года, а дом уже трещит? Это мы еще не имеем доступ к внутренним конструкциям и не видим, что там может расходиться. Обошли мы здание Обводного, 76, вдоль и поперек. Там 284 квартиры, но на каждом этаже по несколько квартир не проданы, двери запечатаны. Может, не зря горожане предпочитают квартиры 93-й серии? Опытные люди доверяют старому проверенному панельному строительству.

Мы не строители и не беремся утверждать, что в будущем может произойти с домом. Зато мы можем заглянуть в прошлое и вспомнить правление мэра Донского. Именно в этот период отдали земельный участок под 17-этажку. Пели дифирамбы новаторскому проекту монолитного строительства. Генеральным подрядчиком жилищного комплекса была фирма «Санкт-Петербург — Архангельскстрой». Застройщик, собственник здания — ООО «Граунд». И как-то слишком быстро питерская часть фирмы-подрядчика после завершения стройки «смотала удочки» и сиганула в Питер.

Может, так поторопились сдать в срок, что где-то действительно совершили ошибку? Этого нам никто не расскажет. Но итог налицо. Особенно печально, когда за такое «качество» люди, купившие площади, заплатили немалые деньги, кто-то взял квартиру в ипотеку. «Спасибо» можно сказать департаменту архитектуры и градостроительства мэрии тех лет. Разбазаривание земель уж очень активно тогда происходило.

P.S. Осенью 2009 года помощник президента РФ Аркадий Дворкович прямо заявил: «Надо просто перестать воровать на строительстве». Поздно задумались — земля продана, дом не снесешь. Можно ли было там вообще что-то строить — другой вопрос. Вот за такую возможность, а точнее за разрешение, обычно и несутся откаты и взятки. И тогда можно закрыть глаза на все «нельзя», ведь дензнаки затмевают разум. Затмевают так, что потом в домах с живыми людьми появляются трещины.