Драмтеатр превратился в агентство недвижимости, а директор Мищенко (теперь уже бывший) сменил амплуа — стал риелтором?

Хронология событий

26 мая 2008 года — и. о. директора театра Евгений Мищенко издаёт приказ об оформлении договора ренты между театром и гражданкой Калининой Розой Ибрагимовной (1936 г. р.). Объект — квартира № 6, расположенная по адресу: Архангельск, улица Тимме, дом 4. Суть сделки: театр оплачивает гр. Калининой ежемесячно и пожизненно 6 тысяч рублей и единовременно 150 000 рублей за счёт средств, полученных театром от предпринимательской деятельности ради того светлого момента, что наступит день, и эта квартира станет собственностью театра.

6 июня 2008 года — оформлен договор ренты и передаточный акт. Согласно документам гр. Калинина передаёт в собственность Архангельской области (поскольку театр драмы является госучреждением, то квартиркой он может распоряжаться только в оперативном порядке) свою двухкомнатную квартиру общей площадью 50 «квадратов», а взамен театр обязуется перечислить 150 000 рублей (100 000 — наличными, 50 000 — на банковский счёт) и, как выше указано, платить пожизненно «налом» 6 тысяч рублей. Отметим, что рыночная стоимость на май 2007 года этой квартиры составляла 2 688 000 рублей.

На момент сделки Роза Ибрагимовна проживала одна. Ранее зарегистрированные Калинин Валерий и Фомина Анна были сняты с учёта.

29 сентября 2009 год — договор ренты расторгнут по добровольному согласию. Квартира снова перешла в собственность гр. Калининой. Вопрос: какой тогда смысл в трате 240 000 рублей (15-месячная рента + 150 000 единовременно)? В документе нигде не сказано, что какая-то часть суммы будет г-жой Калининой возвращена драмтеатру. Возможно, это и предусматривалось неким допсоглашением, но нам о нём ничего не известно.

Выходит, 240 тысяч г-н Мищенко просто взял и подарил жене давно умершего актёра? Странная какая-то получается благотворительность! Невозможно избавиться от ощущения, что таким образом тысяч этак 150 тупо обналичились и упали кому-то в карман. Но мы не прокуратура, ничего утверждать не берёмся; может, на Новгородском проспекте, 15, разберутся?

Как вариант, одна из возможных причин расторжения договора ренты — завещание Розы Ибрагимовны Калининой от 29 сентября 2009 года, которым она завещает эту самую квартиру драмтеатру. То есть в договоре нужда отпала, платить тоже не нужно, остаётся дождаться, когда Господь призовёт Розу Ибрагимовну (долгих Вам лет — прим. ред.) в лучший мир.

Но! Ничего не мешает г-же Калининой хоть сейчас, хоть завтра отозвать своё завещание и показать драмтеатру фигу. И снова денежки тю-тю. Не знаем как вы, а у нас вся редакция в полном восторге от бизнес-таланта экс-директора/риелтора Мищенко.