Жилищно-криминальный хаос

Управкомпании УК8 «Наш дом Архангельск» и «Исток» сошлись в клинче — в Ломоносовском суде слушается дело о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений дома № 9, корпус 2, по улице Никитова, передающего бразды правления от первых вторым.

Тем временем обитатели этого дома почти четыре месяца вынимают из почтовых ящиков по два экземпляра квитанций — от УК8"Наш дом Архангельск" и «Истока». Люди в непонятках — кому платить за коммуналку?

Добавьте к этому периодически появляющиеся на подъездах листовки, в которых призывы конкурентов платить только им перемежаются с круто замешанной грязью, и станет понятно, какой кавардак в головах жильцов. Мы провели собственное расследование и склонны полагать, что имеем дело с подобием рейдерской схемы захвата дома «Истоком».

Что год грядущий нам готовит...

В конце ноября 2011 года по инициативе «жиличек» Стрешневой, Пермиловской и Онохиной в доме № 9, корпус 2, по улице Никитова состоялось общее собрание. В повестку был включён вопрос о выборе в качестве управляющей организации фирмы «Исток» и заключения с ней договора управления домом. Мероприятие закончилось крахом — кворум отсутствовал.

30 декабря была предпринята следующая попытка «отдаться» «Истоку» — заочное голосование. Затем людям объявили, что более УК8"Наш дом Архангельск" (договор управления заключён в мае 2011 года) здание не обслуживает.

Фигня, что согласно выводам, содержащимся в исковом заявлении Государственной жилищной инспекции, собственники 49 квартир не были как положено законом уведомлены о проведении собрания, бланки решений не получали, участия в голосовании не принимали. Фигня, что на самом деле собрание в заочной форме проводилось в конце января 2012 года, а не в период 23-27 декабря 2011 года. При этом людям советовали не ставить в документах реальную дату.

Фигня, что, как нам стало известно, управкомпания «Исток», не дожидаясь решения суда и не истребовав в случае выигрыша дела у УК8"Наш дом Архангельск" всей документации по дому, приступила к управлению. Фигня, что не заключены договора с ресурсоснабжающими организациями. Они даже теоретически не могут быть заключены, поскольку ни «Водоканалу», ни САХу нельзя иметь двух договоров на обслуживание одного дома!

Но...

Не обращая внимания на эти мелочи, «Исток» с апреля начал рассылать квитанции. В них, кстати, только строчки за управление домом, содержание имущества, текущий и капитальный ремонт. В денежном эквиваленте с дома получается порядка 210 тысяч рублей ежемесячно. Заметьте, указаны только те позиции, где нет места Облгазу, Спецавтохозяйству по вывозу мусора, энергетикам, «Водоканалу», лифтовикам и им подобным. Как такое может быть, если только деятели из «Истока» не самозванцы?

Двойной подряд

Чётко следуя канонам журналистского расследования, мы решили выяснить, чьи дворник/уборщица/слесари обслуживают дом № 9, корпус 2, по улице Никитова — взяли и позвонили госпоже Стуковой, мастеру подрядной организации, нанятой УК8"Наш дом Архангельск" . Елена Павловна ответила, что чинят, подметают, латают и прочая, прочая в этом доме их сотрудники.
Неужели так все запущено? Чтобы захватить дом у любой управкомпании, достаточно нанять на улице одного дворника, одного слесаря, одну уборщицу. И все — выставляй счета, собирай деньги за всё. При этом необязательно и этим "работникам«что-то делать!

Но позвольте, а им-то какого лешего там надо, если суд ещё не решил, что появление «Истока» в доме было законным? Что за театр абсурда — две уборщицы у лестничных клеток, один подвал на двух слесарей, один мусоропровод на двоих чистильщиков? А зарплату они тоже одну на двоих получают? Или за одну и ту же работу жильцы платят дважды?

24 июля мы решили проверить, как работают «привидения». Но никого не нашли кроме уборщицы из УК8"Наш дом Архангельск" Елены Петровны. Мусорокамеры были убраны, контейнерная площадка тоже блестела: МУП «САХ» как обычно вывезло мусор по договору с УК8"Наш дом Архангельск« — два контейнераежедневно.

Просто удивительно, что те же уборщицы из «Истока» и УК8"Наш дом Архангельск" не сошлись ещё в рукопашной...
Как довелось в ней побывать Надежде Гневашевой, менеджеру УК8"Наш дом Архангельск«.

5 июля 2012 года её, как указано в заявлении работодателя Гневашевой на имя прокурора области Владимира Бакуна, избили староста дома Валентина Онохина в компании с тремя неустановленными лицами. Чем кончилось дела, нам не известно.

Кто такие эти трое, мы тоже не знаем. А вот по «Истоку» обнаружились дюже любопытные подробности.

Братки

Источник знаний — сайт информцентра «Защита прав граждан» www.zpg29.ru Извините за обильное цитирование, но оно того стоит:

«...За душой ничего нет: ни производственной базы, ни специалистов, ни опыта... Запросто могут прийти в любой дом без всякого на то основания и начать «управлять» домом. Будут тыкать в лицо поддельным протоколом голосования, написанным на кухне левой рукой, и до хрипоты доказывать, что они теперь хозяева. Откуда такая наглость и напористость?

Не поверите — из зоны. Кто ж является директором сей компании. Не кто иной, как Михаил Викторович Гребнев... А вообще он особо «отличился» как руководитель частного охранного предприятия «Мангуст»... в 2005 году он был арестован и осуждён по статье Уголовного кодекса РФ «Умышленное причинение тяжкого вреда здоровью»...

Смотрим далее по списку учредителей управляющей компании «Исток». Господин Парсюров В. В. — судим по статье УК РФ «Умышленное причинение вреда здоровью средней тяжести». Его брат Парсюров А. В. судим аж по трём статьям Уголовного кодекса Российской Федерации: «Мошенничество», «Причинение лёгкого вреда здоровью», «Причинение побоев»...

Есть ещё один браток — некий Чуркин Н. Ф., безработный. В 2005 году, трудно в это поверить, убил Гребнева А. В. (брата гендиректора «Истока»)... Вся эта братия, судя по материалам уголовного дела, являлась так называемой соломбальской организованной преступной группой...»

Да это просто праздник какой-то

Если всё так, как указывает «Защита прав граждан», то получается, что убийца, мошенник, а во главе директор, практически легко превращающий человека в котлету, — вот какая колоритная компания подобралась в «Истоке»!

Просто страшно, что они могут натворить в доме, имея такой багаж за плечами. Впрочем, что гадать — в письме прокурору Бакуну сказано, что руководство «Истока» и староста Онохина пытаются сорвать план подготовки дома к отопительному сезону, препятствуя допуску специалистов УК8"Наш дом Архангельск" к инженерным коммуникациям.

Тем временем глава округа уже прислал запрос в УК8"Наш дом Архангельск" — предоставить график/сроки проведения работ по подготовке к зиме. Тут он прав на все 100% — пока именно УК8"Наш дом Архангельск" по всем бумагам отвечает за здание, а разборки на тему «кому управлять домом» ему по барабану.

Кстати, в ранее упомянутом нами исковом заявлении ГосЖил­Инспекции сказано, что в ходе проверки доказательств ненадлежащего исполнения УК8"Наш дом Архангельск" обязательств по договору управления не представлено. Более того, поступили МНОГОЧИСЛЕННЫЕ заявления от жильцов, которые высказываются против передачи дома «Истоку», так как работа УК8"Наш дом Архангельск" их устраивает. И напротив, в документе нет ни одного похожего слова про «Исток». Это не реклама — это факт.

При таких раскладах будущее дома № 9, корпус 2, на улице Никитова видится очень мрачным. Во‑первых, бардак с квитанциями может привести к долгам перед энергетиками и прочими поставщиками коммунальных благ. Как следствие ограничение потребления, а потом и отключение. Во‑вторых, дом банально не будет готов к зиме. В‑третьих, в случае любого решения суда проигравшая сторона практически наверняка примется обжаловать его. И этот процесс затянется надолго с перспективой получения первых двух вариантов. Заколдованный круг? Нет — суровая реальность.

P.S. Узнать точку зрения управкомпании «Исток» в общении с глазу на глаз, под диктофон, не представилось возможным. Понедельник, 23 июля, 14.47, офис 219 на втором этаже дома № 65 по улице Советской — резиденция коммунальщиков. Дверь закрыта на ключ. Рядом объявление: если нас нет, звоните по указанному телефону, договоримся о встрече.

Отсюда домом пытаются управлять, или это брачная контора/дом свиданий? А теперь представьте, каково лицезреть подобное жильцам с улицы Никитова — не ближний свет в Соломбалу и обратно мотаться. В контору, которая должна в течение всего рабочего дня быть гостеприимно открыта для всех посетителей. Что за конспирация?

Материал газеты "Правды Северо-Запада"