Отдам чужое в хорошие руки

Напомним, что в конце 2011 года г-н Пехтин в свете предстоящих думских выборов был назначен инспектором-ревизором по ЖКХ в Поморье. Сей государственный деятель, объезжая города и веси, сдвигая брови, грозил всему нерадивому начальству, попадавшемуся ему на пути. И таким нехитрым образом, набирая предвыборные баллы для «Единой России», добрался-таки и до Коряжмы, где обитал ещё один видный единорос – лучший ГМО* Архангельской области по версии тогдашнего губернатора Михальчука Валерий Елезов.

Как раз в это время лучший ГМО совместно с ООО «Жилстройинвест» претворял в жизнь проект по реконструкции здания бывшего детского дома по ул. Гоголя, 7 под социальное жильё. Пехтин, осмотрев объект, пригрозил лично приехать и удостовериться, что 20 декабря 2011 года дом всё-таки будет сдан.

После выборов Пехтина в Поморье никто не видел - наверное, дела в Майами накопились, а вот дом после сдачи в течение более чем полугода заселить не могли ввиду большого количества, мягко говоря, недоделок. Говорят, что главным препятствием на пути счастливых новосёлов стал жуткий холод в здании. Но это обстоятельство не помешало ООО «Жилстройинвест» получить только из облбюджета более 32 млн рублей за непригодное для проживания жильё.

И всё бы ничего, если бы не то обстоятельство, что доля муниципалитета в этом проекте была исчислена совершенным мизером – 1,7 млн рублей. В такую сумму было оценено 3-этажное задание, земельный участок и подводящие сети. А все сливки в десятки миллионов рублей от продажи жилья в этом доме сняла не весть откуда взявшаяся ОООшка.

А теперь подробности по превращению детдома в социальное жильё и получению сказочной прибыли новорожденной коммерческой фирмы, из-за которой отчётливо выглядывает физиономия господина Черненко.

Нам придётся вернуться в апрель 2011 года. Как сообщает сайт регионального отделения ЛДПР, 12 апреля координатор АРО ЛДПР Олег Черненко посетил с рабочим визитом коряжемское городское отделение. Помимо чисто партийных вопросов региональный партбосс вместе с местным партайгеноссе встретился с мэром Коряжмы Валерием Елезовым. Одной из тем для разговора стал вопрос строительства социального жилья в Коряжме. Стенограммы встречи на сайте не выложено, поэтому мы не знаем, как именно собиралось трио решать обозначенную проблему.

Зато известно, что в течение месяца после рандеву появилась на свет Божий фирма «Жилстройинвест». Обычная ОООшка со стандартным уставным капиталом в 10 000 рублей. Она же и выиграла некий конкурс по соцжилью. Затем наняла субподрядчика из местных, и закипела работа по превращению того самого детдома в более чем 50-квартирный благоустроенный дом.

Власть и бизнес, как говорят в Коряжме, договорились принести счастье людям на следующих условиях: мэрия вкладывается натурой – здание, сети, земельный участок, а фирма деньгами, потребными для реконструкции. Как мы уже знаем, муниципалитет оценил свой пай в смешные 1,7 миллиона рублей. Вдумайтесь, 3-этажный дом с коммуникациями по цене внедорожника! А взамен муниципалитет получил квартиры. Как вы думаете, сколько? Ни за что не догадаетесь. Аж целых 4 штуки. Всего 4.

Остальные, грубо говоря, 46 квартир доставались ООО «Жилстройинвест», которое, выставив их на продажу, "отбивало" вложенные средства. Неплохо, надо думать, "отбило" и вряд ли в ноль сработало. Есть информация, что квартиры были выставлены на продажу по цене 32 тысячи рублей за «квадрат». Отметим, что на то время цена квадратного метра в коряжемских новостройках была на уровне порядка 19 000 рублей. Причем, как говорят, 27 квартир из 46 были выкуплены Правительством области. Сумма сделки вам также уже известна – более 32 миллионов рублей.

И ещё один пикантный нюанс – как рассчитывался со своим субподрядчиком «Жилстройинвест»? Ничего не утверждаем, но говорят, что его осадой брали поставщики окон и прочих стройматериалов и конструкций, ибо был он им должен. И не интересовало предпринимателей, ставших кредиторами поневоле, то обстоятельство, что субподрядчика «Жилстройинвест», выражаясь языком 90-х, «кинул». А когда субподрядчик попытался взыскать положенное через арбитраж путём наложения ареста на квартиры в реконструированном здании, выяснилось, что жилплощадь принадлежит уже другой конторе.

Но сколько верёвочке ни виться, а конец, как известно, всё равно найдётся. В марте 2013 года Управление экономической безопасности и противодействия коррупции УМВД России по Архангельской области, заинтересовавшись таким креативом в оценке стоимости муниципальной собственности, обратилось в Следственное управление СК РФ для решения вопроса о наличии в действиях главы МО «Город Коряжма» Валерия Елезова признаков преступления, предусмотренного ст. 286 УК РФ – превышение должностных полномочий.

Не исключено, что и «Жилстройинвесту» в рамках рассмотрения направленных полицией материалов СледКомом будет дана соответствующая оценка. Ужас как интересно, что же на самом деле может объединять эту фирму и архангельского ЛДПР-босса Олега Черненко?

*ГМО – глава муниципального образования