В зоне риска

Журналисты «Правды Северо-Запада» решили посетить открытое (!) мероприятие, но чиновники вновь упирались и шифровались, как могли. И даже перенесли заседание, лишь бы прессу удалить…

Речь идет о сохранении памятника архитектуры регионального значения – доме Алферова А. И., расположенном по адресу проспект Новгородский, 130. Напомним, что одноэтажный жилой дом был построен в 1927 году. За свою долгую жизнь дом не раз горел, претерпевал процесс реставрации. Однако до сих пор пригоден для проживания.

Ценность этого памятника в том, что он один из немногих домов в Архангельске, отражающий историю становления города. Но в веке XXI «дом Алферова» постигла новая напасть – рядом началась масштабная стройка, так что деревянный памятник архитектуры стало просто трясти и лихорадить. Жильцы дома, естественно, подняли тревогу и начали борьбу за сохранения дома.

Этот вопрос и стоял на повестке совещания в министерстве культуры Архангельской области, где собрались жильцы дома – супруги Ольга и Владимир Кузивы (проживающие в нем с пятерыми детьми), их адвокат и представитель фирмы «Транс-М» Семенов. Эта организация ведет стройку по соседству.

***

Однако появление журналиста «Правды Северо-Запада» на этой, еще раз подчеркнем, открытой встрече вызвало бурное возмущение у чиновника областного правительства – начальника управления государственной охраны объектов культурного наследия Виталия Охремчука.

Да-да, того самого, чье имя год назад фигурировало в громком скандале с рассылкой писем в учреждения бюджетной сферы, где были указаны квоты по явке на городской митинг в честь воссоединения Крыма с Россией. Подписывал сей документ на тот момент и. о. министра культуры Архангельской области Охремчук.

Год назад наблюдатели высказывали мнение, что, видимо, чиновники правительства Архангельской области считают, что люди без квот и указивок не придут на митинг, посвященный годовщине воссоединения Крыма с Россией. Неужели кто-то в правительстве Архангельской области сомневается в правильности действий Президента Путина?!

Вскоре после этого скандала министр культуры Архангельской области Лев Востряков написал заявление «по собственному желанию». Через несколько месяцев был назначен новый министр – им стала Вероника Яничек. А Охремчук, как мы видим, продолжает работать в ведомстве в должности начальника управления.

Есть мнение, что тяга к славе так и не оставляет господина Охремчука. К примеру, на встрече 23 марта случилось непредвиденное. (В приличном обществе это называется бюрократией). Когда Охремчук узнал, что на совещании присутствует журналист, то сразу же заявил, что обсуждение состоится только в том случае, если корреспондент покинет кабинет, либо направит официальный запрос – и мероприятие будет перенесено на следующий день.

Представитель «Транс-М» Семёнов сообщил, что завтра улетает, но начальник управления государственной охраны объектов культурного наследия был непреклонен: необходим запрос. Было решено собраться на следующий день. К слову, представитель застройщика отменил свои планы и явился на совещание.

На сей раз претензий не было, но трудности начались с порога: журналиста, Кузивов и их адвоката не хотели пускать в правительство области, объяснив, что теперь вход производится по спискам. Через несколько минут выяснили, что список находится на посту охраны, однако имени журналиста там не оказалось. Ещё какое-то время потребовалось на то, чтобы решить эту проблему.

Женщина в окошечке, где выдают пропуска, пояснила, что на сайте правительства есть такое указание, подписанное губернатором. Интересно, почему о нем заявили только после нашего предыдущего визита?

Не понимают наши чиновники до сих пор, что общение – это дар человеку свыше. И именно обсуждение острых проблем, наболевших вопросов приводит к поиску решений и компромиссов. Так оно оказалось и в этом случае. Но ведь для чего-то потребовалось «вставлять палки в колеса» журналистам, мешая им выполнять свои профессиональные обязанности?

***

Лишь на второй день началось рассмотрение вопроса по существу. Суть вот в чём: люди жалуются, что от строительства, проводимого по соседству, постоянный шум, а когда забивают сваи, их дом дрожит так, что подскакивают все предметы.

Как могут, они пытаются спасти свой дом, обращаясь в различные ведомства. Но пока тщетно. А строение вот-вот может сойти со свай.

По мнению главы семейства, мэрией Архангельска допущены нарушения градостроительных регламентов и правил. По сути, городская администрация допустила строительство объекта 5 класса опасности в санитарно-защитной зоне на расстоянии 50 метров. Дом Алферова А. И. и земельный участок, на котором он расположен, попадают в эту защитную зону.

Cобственик жилья Кузив направил в областную прокуратуру заявление с просьбой провеcти внеплановую проверку. Однако на данный момент никакого ответа не поступило. Работы между тем продолжаются, а над домом всё явственнее нависает угроза разрушения.

***

Примечательно, что все работы по обеспечению сохранности памятника должны были проводиться до начала строительства. Конечно же, этого не сделали. В проекте строительства, между тем, разработан план мероприятий, обеспечивающий сохранность памятника, который согласован с министерством культуры Архангельской области.

Кузив, как собственник дома, запросил копию плана мероприятий. Чиновники министерства культуры Архангельской области хоть и ответили на запрос, но план не предоставили. Да и сам документ больше напоминал отписку.

Вся суть сводилась к тому, что необходимо читать регламент, где всё указано. Но что может вынести оттуда простой гражданин, если не каждый юрист сможет в нём разобраться?

Отметим, что застройщик пригласил для мониторинга объекта индивидуального предпринимателя Румянцева. Тот, однако, не имеет допуска к техническому обследованию памятника культуры. Тоже веселуха.

По техническому заключению, которое провела организация, нанятая самим Кузивом, сваи дома находятся в недопустимом состоянии и нуждаются в замене. Застройщик же предлагал укрепить дом городками, с чем жильцы дома категорически не согласны. Они считают, что это лишь отложит разрушение дома на какое-то время.

Время шло, один дом строился, другой разрушался. И вот сейчас cупруги Кузивы обратились в министерство культуры Архангельской области, где им назначили приём на 23 марта. Благодаря усилиям чиновника Охремчука, совещание состоялось лишь в четверг, однако стороны все же собрались за столом переговоров.

***

В результате продолжительного диалога, представления сторонами документов в подтверждение своих позиций, собственник, коим является Кузив, и представитель застройщика попытались прийти к консенсусу.

В частности, Семёнов заявил, что они сделают всё необходимое для того, чтобы сохранить дом и даже предоставить семье (если та, в свою очередь, захочет) квартиру, куда можно переехать до времени окончания строительства.

Также стороны договорились о том, что ежедневно в три часа дня представители застройщика будут проверять состояние дома. Осмотр строения планируется c четырёх сторон.

К тому же, было высказано намерение установить специальные приборы учёта, которые на данный момент есть только на одной стороне. Также специальная организация, обладающая лицензией, должна провести экспертизу и сделать вывод: есть ли необходимость устанавливать городки и менять сваи.

Как оно будет на самом деле – покажет время. Сейчас важно само начало диалога, которое может привести к разрешению проблемы. Люди воспользовались даром общения - и это плюс. Стоило ли так переживать чиновнику Охремчуку?

«Правда Северо-Запада» продолжит следить за развитием событий.